Estimation théorique
Rue des Touviers,25420 Courcelles lès Montbéliard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Touviers,25420-Courcelles lès Montbéliard indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bart (25043), comprenant 2019 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bart (25043), comprenant 2019 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 11 | RUE DES TOUVIERS | 5 | 103 | 1064 | 272000€ | 2641€ |
2020-02-07 | 53 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 3 | 66 | 239 | 72500€ | 1098€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 573 | 225000€ | 2143€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DE CHEVRIERS | 5 | 105 | 289 | 213100€ | 2030€ |
2023-06-14 | 33 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 150 | 210 | 98800€ | 659€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DES POMMIERS | 4 | 94 | 1050 | 219000€ | 2330€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 835 | 261300€ | 2010€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES VERGERS | 2 | 131 | 842 | 60000€ | 458€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 157 | 640 | 360000€ | 2293€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 84 | 461 | 173800€ | 2069€ |
2022-07-16 | 23 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 71 | 237 | 53500€ | 754€ |
2022-06-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 1046 | 294200€ | 3976€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 951 | 176000€ | 1630€ |
2022-07-21 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 94 | 655 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 127 | 254 | 271000€ | 2134€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 172 | 261 | 325000€ | 1890€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 118 | 1005 | 217000€ | 1839€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE LA CRUE | 4 | 80 | 911 | 137600€ | 1720€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 628 | 90000€ | 1552€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 100 | 290 | 170551€ | 1706€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 110 | 293 | 187755€ | 1707€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 159 | 980 | 380000€ | 2390€ |
2022-08-12 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 105 | 281 | 209000€ | 1990€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 101 | 588 | 209130€ | 2071€ |
2021-04-23 | 10 | RUE MECHAIN | 5 | 134 | 678 | 141000€ | 1052€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 122 | 537 | 289680€ | 2374€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 100 | 697 | 254732€ | 2547€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 508 | 226500€ | 2097€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 78 | 672 | 147000€ | 1885€ |
2020-05-20 | 28 | RUE NUNGESSER ET COLI | 6 | 120 | 709 | 139000€ | 1158€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 105 | 139 | 282500€ | 2690€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 659 | 358000€ | 2106€ |
2021-10-12 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 124 | 445 | 239000€ | 1927€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 94 | 651 | 121000€ | 1287€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 142 | 792 | 320000€ | 2254€ |
2020-11-26 | 7 | IMP DES JARDINS | 5 | 150 | 633 | 245000€ | 1633€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 79 | 594 | 173150€ | 2192€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 99 | 452 | 127000€ | 1283€ |
2020-05-28 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 99 | 608 | 122000€ | 1232€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 91 | 1129 | 145000€ | 1593€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 307 | 104000€ | 693€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU CANAL | 4 | 92 | 1044 | 166250€ | 1807€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 562 | 323550€ | 2379€ |
2020-06-10 | 2 | IMP DES JARDINS | 3 | 66 | 87 | 53500€ | 811€ |
2020-07-20 | 83 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 4 | 100 | 771 | 105000€ | 1050€ |
2022-12-21 | 10 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 951 | 95000€ | 826€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 116 | 302 | 125000€ | 1078€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES CORNEILLIERES | 6 | 100 | 486 | 175000€ | 1750€ |
2020-08-26 | 33 | RUE DE LA CRUE | 6 | 116 | 950 | 162000€ | 1397€ |
2021-01-22 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 85000€ | 739€ |
2022-11-29 | 26 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 523 | 165220€ | 1437€ |
2019-07-25 | 38 | RUE MECHAIN | 4 | 92 | 396 | 146000€ | 1587€ |
2022-10-29 | 64 | RUE DE VOUJEAUCOURT | 5 | 102 | 500 | 162000€ | 1588€ |
2019-08-07 | 38 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 6 | 100 | 498 | 106000€ | 1060€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 87 | 593 | 104000€ | 1195€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 70 | 0 | 182300€ | 2604€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DU BOIS COURCELLES | 7 | 137 | 623 | 160500€ | 1172€ |
2019-11-28 | 61 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 124 | 698 | 185420€ | 1495€ |
2023-06-27 | 35 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 83 | 438 | 135000€ | 1627€ |
2020-05-13 | 44 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 9 | 450 | 1082 | 460000€ | 1022€ |
2020-09-22 | 52 | RUE MECHAIN | 4 | 78 | 365 | 158000€ | 2026€ |
2019-08-05 | 70 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 89 | 573 | 108950€ | 1224€ |
2021-06-15 | 39 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 125 | 690 | 122000€ | 976€ |
2021-02-20 | 64 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 96 | 570 | 127000€ | 1323€ |
2022-04-30 | 32 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 98 | 522 | 135000€ | 1378€ |
2020-12-08 | 22 | RUE DES VIGNES | 6 | 148 | 2222 | 285000€ | 1926€ |
2020-12-14 | 65 | RUE DE BESANCON | 6 | 110 | 195 | 95000€ | 864€ |
2022-05-13 | 36 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 3 | 68 | 580 | 97000€ | 1426€ |
2023-03-01 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 63000€ | 594€ |
2020-11-26 | 76 | RUE DE BESANCON | 6 | 106 | 480 | 80000€ | 755€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 141 | 728 | 190000€ | 1348€ |
2022-04-12 | 27 | RUE DU BOIS | 7 | 145 | 279 | 175250€ | 1209€ |
2023-04-13 | 55 | RUE DE BESANCON | 4 | 86 | 355 | 126350€ | 1469€ |
2023-03-03 | 10 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 162 | 903 | 158000€ | 975€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 3 | 77 | 580 | 85500€ | 1110€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 239 | 1489 | 280000€ | 1172€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU BOIS COURCELLES | 4 | 64 | 762 | 105500€ | 1648€ |
2019-09-13 | 39 | RUE BEAUREGARD | 5 | 135 | 637 | 231500€ | 1715€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DU BOIS COURCELLES | 6 | 92 | 928 | 99000€ | 1076€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 4 | 96 | 1200 | 161000€ | 1677€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE L AERODROME | 4 | 101 | 1018 | 231000€ | 2287€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DES CAMELINES | 4 | 90 | 592 | 227000€ | 2522€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 300 | 68000€ | 708€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DE L AERODROME | 4 | 116 | 707 | 271000€ | 2336€ |
2021-04-23 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 0 | 77000€ | 875€ |
2020-01-30 | 64 | RUE DE BESANCON | 3 | 88 | 666 | 120000€ | 1364€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 125 | 652 | 134000€ | 1072€ |
2020-11-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 353 | 105000€ | 1909€ |
2021-02-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 159 | 1114 | 178000€ | 1119€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU COTEAU JOUVENT | 5 | 92 | 639 | 208000€ | 2261€ |
2019-08-02 | 3 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 3 | 86 | 225 | 49000€ | 570€ |
2022-10-26 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 109000€ | 1282€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 824 | 140449€ | 1652€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 946 | 149000€ | 1129€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DE BESANCON | 4 | 75 | 227 | 83000€ | 1107€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 77 | 645 | 215000€ | 2792€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 170 | 434 | 90000€ | 529€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 840 | 200050€ | 2354€ |
2020-07-15 | 6 | RUE BEAUREGARD | 4 | 79 | 573 | 180000€ | 2278€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L AERODROME | 6 | 132 | 1136 | 278000€ | 2106€ |
2022-06-13 | 4 | RUE BEAUREGARD | 5 | 133 | 973 | 385000€ | 2895€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES VIGNES | 5 | 99 | 438 | 200000€ | 2020€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 4 | 79 | 228 | 66000€ | 835€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 80 | 600 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-21 | 40 | RUE DU MONT BART | 7 | 120 | 351 | 80000€ | 667€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 144 | 490 | 150000€ | 1042€ |
2019-07-24 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 834 | 70000€ | 921€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 532 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 144 | 772 | 131000€ | 910€ |
2019-07-18 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 771 | 130650€ | 1468€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DU MONT BART | 4 | 64 | 0 | 73000€ | 1141€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 5 | 100 | 755 | 331400€ | 3314€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DE BESANCON | 5 | 76 | 192 | 120850€ | 1590€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DE LA COTE DU HAUT | 6 | 162 | 766 | 355000€ | 2191€ |
2023-03-20 | 56 | RUE DE LA MALOUETTE | 4 | 67 | 855 | 115000€ | 1716€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DES VOIRONNES | 4 | 109 | 842 | 200000€ | 1835€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 767 | 166400€ | 1513€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 115 | 1030 | 172000€ | 1496€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 657 | 90000€ | 796€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DU 17 NOVEMBRE | 7 | 113 | 485 | 150000€ | 1327€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 568 | 160000€ | 1905€ |
2020-07-13 | 21 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 93 | 248 | 77000€ | 828€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 105 | 646 | 127400€ | 1213€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 85 | 593 | 145000€ | 1706€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES SAPINS | 4 | 66 | 400 | 70000€ | 1061€ |
2020-09-02 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 101 | 98000€ | 784€ |
2020-11-02 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 589 | 128000€ | 1376€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 84 | 482 | 327600€ | 3900€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 61 | 140 | 103500€ | 1697€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE BESANCON | 4 | 70 | 217 | 70000€ | 1000€ |
2022-05-13 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 614 | 193000€ | 2010€ |
2021-07-06 | 34 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 477 | 81000€ | 871€ |
2022-07-25 | 111 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 122 | 94290€ | 1407€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DE BESANCON | 1 | 34 | 0 | 45100€ | 1326€ |
2020-06-30 | 6 | RUE CHARLES GROS | 2 | 42 | 371 | 72200€ | 1719€ |
2022-06-24 | 15 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 205 | 126000€ | 1355€ |
2020-07-22 | 25 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 314 | 93000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 55 | PL DU RUPT | 7 | 165 | 84 | 150000€ | 909€ |
2020-01-22 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 50 | 210 | 40000€ | 800€ |
2019-07-29 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 93 | 315 | 120700€ | 1298€ |
2022-01-12 | 23 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 93 | 374 | 159100€ | 1711€ |
2020-02-12 | 5 | RUE CHARLES GROS | 4 | 79 | 561 | 75000€ | 949€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DE DUNG | 4 | 89 | 661 | 184000€ | 2067€ |
2019-12-09 | 86 | FG DE BESANCON | 5 | 120 | 444 | 172000€ | 1433€ |
2019-12-06 | 90 | FG DE BESANCON | 4 | 67 | 600 | 140000€ | 2090€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 48 | 176 | 55000€ | 1146€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 142 | 655 | 204000€ | 1437€ |
2020-12-30 | 15 | RUE CHARLES GROS | 5 | 98 | 588 | 134000€ | 1367€ |
2021-06-21 | 68 | FG DE BESANCON | 6 | 135 | 708 | 212000€ | 1570€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 1033 | 203130€ | 1587€ |